Рассказ о судьбах разных поколений как зеркало судьбы России за семьдесят послереволюционных лет. В районе Старого Арбата стоит старый особняк, памятник архитектуры 19 века, в котором в коммунальных квартирах живут, дожидаясь новых квартир, разные люди. Они разные, и судьбы у них разные - из кусочков их жизней складывается мозаика этой картины. В центре сюжета - любовь молодого офицера и девушки на фоне сталинского социализма.