Des phénomènes paranormaux apparaissent dans l'immeuble. Un fantôme reviendrait-il pour hanter les habitants ? Ou s'agit-il simplement d'une mauvaise plaisanterie des enfants ? Dans le doute, le président du syndic contacte un médium pas très honnête... De leur côté, Chloé et Mehdi se chamaillent pour un contrat de mariage et Rémi cherche désespérément à faire faire son coming out à Julien...